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내 집 마련을 위해 반드시 알아야 할 기본 상식 LTV, DTI, DSR의 정의와 계산법에 대해 알아보겠습니다. 1. 주택가격에 따라 결정 되는 LTVLTV는 Loan To Value ratio의 약자로, 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율, 즉 담보인정비율입니다. 주택가격에 대해 받을 수 있는 대출액 한도이며, 지역에 따라 LTV는 다르게 정해져 있습니다. 만약, LTV는 60%이고, 5억짜리 주택을 담보로 대출하고자 한다면 대출이 가능한 최대금액은 3억원(5억×0.6)이 됩니다. LTV계산법은 아래의 계산기를 활용하시기 바랍니다. 2. 개인소득에 따라 결정되는 DTI, DSRDTI는 Debt To Income의 약자로, 개인 소득에 따라 대출 상환능력을 판단하여 대출한도를 정하는 계..
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주민세 알아보기매해 8월은 주민세 납부의 달로 사업소를 둔 각 지자체로부터 고지서를 받기 시작하실텐데요. 이에 주민세란 무엇인지 알아보겠습니다. 주민세란?주민세란, 지방세 중 보통세의 하나로 지방자치단체의 구성원인 주민들이 납부하는 최소한의 회비로서, 지역사회의 발전과 자치구 운영에 중요한 역할을 합니다. 이 세금은 소득과 관계 없이 모든 주민들이 균등하게 부과되는데요. 개인분 주민세, 사업소분 주민세, 그리고 종업원분 주민세로 구분되어 있습니다. 주민세 종류별 과세대상 및 납세자1. 개인분 주민세 개인분 주민세는 7월 1일 현재 지방자치단체에 주소를 둔 개인들이 납부합니다. 소득에 상관없이 정액으로 과세표준이 적용되며, 추가로 지방교육세가 25% 부과됩니다. 세액은 지방자치단체 조례에 따라 다르게 부과..
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한전 에너지캐시백 알아보기한전 에너지캐시백이라는 제도를 들어보셨나요? 이 제도를 활용하면 전기요금을 아낄 수 있는 좋은 기회가 제공됩니다. 이번 글에서는 에너지캐시백에 대한 이해와 활용 방법을 알아보겠습니다.에너지캐시백이란?에너지캐시백은 한국전력공사(KPX)가 도입한 제도로, 에너지를 절약한 가구에게 전기요금 할인 혜택을 제공하는 프로그램입니다. 이 제도를 통해 전기를 더 효율적으로 사용하고, 그 결과로 요금을 줄일 수 있습니다. 에너지캐시백을 활용하면 전기요금을 상당히 절약할 수 있습니다. 예를 들어, 지난 2년 동안 같은 달에 사용한 전력량의 평균을 10% 이상 절약하면 킬로와트시당 50원의 할인을 받을 수 있습니다. 이 할인은 월 전기요금에 큰 영향을 미칩니다. 만약 에너지를 더욱 효율적으로 사용하..
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지방세 전자송달 서비스 알아보기서울시가 혁신적인 세무서비스로 주민들의 편의성을 증진하고 환경보호에 기여하는 새로운 제도를 도입했습니다. 이번에 소개할 '지방세 전자송달 서비스'는 종이 고지서를 대신하여 전자우편이나 모바일앱을 통해 고지 내역을 확인하고 납부할 수 있는 혁신적인 서비스입니다. 지방세 전자송달 서비스란?올해 서울시는 온실가스 30톤 감축을 목표로 5월부터 11월까지를 전자송달 및 자동납부 집중신청 기간으로 정하고 운영하고 있습니다. 이 기간 동안 서울시 주민들은 전자송달 및 자동납부 서비스를 신청할 수 있습니다. 종이 고지서에 대한 번거로움을 없애주며, 주소 변경이나 우편물 분실 염려로부터 해방시켜줍니다. 또한 개인정보 유출 위험에서도 안전하게 내역을 확인할 수 있습니다. 지방세 전자송달..